La regularización territorial posibilita la garantía del derecho a la posesión, a la propiedad y a la vivienda. IEME viene actuando en los trabajos técnicos necesarios para hacer efectiva la regularización territorial de favelas (comunidades carentes) y loteos, asegurando el derecho de propiedad o posesión a miles de personas.

El conocimiento de las diversas alternativas urbanísticas y jurídicas posibles para efectuar la adaptación efectiva de las comunidades a su lugar de vivienda, identifica a IEME Brasil como una de las empresas especializadas en el desarrollo de proyectos dirigidos al reconocimiento del derecho a la vivienda.

METODOLOGÍA

• Investigación y diagnóstico de la situación territorial
• Elaboración de Levantamiento Catastral (Planimétrico y Altimétrico)
• Registro social de las familias
• Elaboración de minutas de proyecto de ley
• Elaboración de proyectos urbanísticos y memorias descriptivas
• Elaboración de proyectos de infraestructura
• Gestión notarial
• Seguimiento de procedimientos ante el Ministerio Público
• Seguimiento de procedimientos judiciales
• Envío de los procedimientos para su regularización administrativa ante los órganos públicos
• Envío de los procedimientos de licencia ambiental
• Definición de las alternativas de titulación de las familias
• Acompañamiento social durante todas las etapas de la regularización
• Elaboración y suministro de los títulos a las familias
• Gestión notarial para el registro del asentamiento y de los títulos individuales

BENEFICIOS DE LA REGULARIZACIÓN TERRITORIAL

La regularización territorial se ha convertido en los últimos años en un importante instrumento de reconversión de las ocupaciones irregulares, pues permite a las familias obtener títulos de posesión o de propiedad.

Los rápidos cambios que ocurrieron en el marco legal y regulatorio después de la promulgación de la Constitución de 1988 posicionaron los procesos de regularización territorial como cruciales para el desarrollo urbano en Brasil, reconociendo las históricas ocupaciones ilegales y asentamientos precarios como espacios que deben ser incluidos en las ciudades por medio de la realización de obras urbanísticas y de infraestructura, y de titulación de sus ocupantes.

Tales procedimientos les aseguran a las familias el derecho a la vivienda digna y promueven la mejora de la calidad de vida, estableciendo nuevos niveles de desarrollo social para el país.

PRINCIPALES PROYECTOS

• Regularización Urbanística y Territorial de favelas localizadas en las áreas públicas del municipio de São Paulo. Superintendência de Habitação Popular (HABI) de la Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano (SEHAB) de la Alcaldía Municipal de São Paulo
• Apoyo Técnico en el Programa “Cidade Legal” del Gobierno del Estado de São Paulo. Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU)